Cé mhéad is fiú an talamh i do chathair?
Ceist an-leathan ar féidir léi freagraí iolracha a spreagadh, go leor acu mothúchánach fiú; go leor athróg, bíodh sé ina thalamh le foirgneamh nó gan é, fóntais nó gnáthlimistéar. Gan dabht go mbeadh leathanach ann ina bhféadfaimis eolas a fháil ar luach na talún i limistéar ar leith dár gcathair, is mór an cúnamh é do ghnéithe a bhaineann leis an cadastre, margadh an eastáit réadaigh nó pleanáil úsáide talún.
Go dtí seo tá mé an-tógtha leis an tionscnamh”Léarscáil de Luachanna Talún i Meiriceá Laidineach“, a fhéachann leis an gcuspóir seo, faoi chur chuige comhoibríoch agus ag cur teicneolaíocht mapála gréasáin i bhfeidhm. Is dócha go mbeidh sé ina thagarmharc i gcomhthéacs Mheiriceá Laidineach, ar a laghad sna cathracha níos mó, go háirithe mar gheall ar an gcur chuige comparáideach idir réigiúin agus tíortha.
Nuálaíocht chomhoibríoch
Ina eagrán 2018, cuireann sé nuashonrú ar fáil faoin méid a thosaigh sé dhá bhliain ó shin: córasú ar luachanna ithreacha uirbeacha na gcathracha éagsúla i Meiriceá Laidineach a bhfuil an margadh freagrach as iad a shocrú. Is é an sainiúlacht, agus an fhíric gur féidir léi bród nó meas a chruthú, gur tionscnamh comhoibritheach agus saor in aisce é. Páirt a ghlacadh i ngach saghas oibrí deonach a chuireann píosa ar fáil a chuidíonn leis na puzail seo a chomhlánú a fheictear uaireanta
criosanna geo-eacnamaíocha ár dtíortha. Tá an oscailt dírithe ar dhaoine atá nasctha leis an saol acadúil, le gairmithe, le gníomhairí eastát réadach agus le hoifigigh phoiblí, chomh maith le hinstitiúidí poiblí agus príobháideacha atá nasctha le bainistiú beartas talún. Tá sé go hiomlán saor agus neamhspleách ar aon leas eacnamaíoch nó polaitiúil a d'fhéadfadh brú a chur ar na heagraithe nó iad a chur ar riocht nuair a bhíonn praghsanna áirithe á gcur.
Áirítear an tionscadal seo le dhá eagrán roimhe seo, ceann sa 2016 agus ceann eile sa 2017. A bhuíochas leis na hoibreacha seo, bailíodh thart ar iomlán na sonraí geografaireachta 7,800 ó thíortha 16 atá difriúil ón réigiún.
An tábhacht a bhaineann le luach na talún uirbí a fhiosrú
Ag tabhairt aghaidh ar an nuálaíocht seo, tagann ceisteanna chun cinn maidir le cén fáth go bhfuil sé riachtanach nó ina mbeadh sé úsáideach a fhios cé mhéad talún i limistéar ar leith. Is féidir le banc faisnéise ar an ábhar seo cabhrú le critéir a aontú agus beartais phoiblí á bpleanáil agus plean bainistíochta críochach áirithe a leathnú do na cathracha is tábhachtaí sa réigiún. Beidh beart pleanála uirbí, ar nós grúpa tithíochta sóisialta, níos dlisteanaí má dhéantar é i roinnt tíortha faoi rialacha sonracha; Gan trácht ar thionscadail lena n-áirítear díshealbhú, cosaint agus cúiteamh.
Maireachtáil
Ceann de phríomhghnéithe an tionscadail seo is ea an fhéidearthacht go gcuireann líon mór daoine sonraí ar fáil saor in aisce tríd an Idirlíon.
Chuala muid go leor faoi Crowdfunding mar bhealach chun tionscadal a ardú nó a infheistiú ionas gur féidir é a dhéanamh. Is daoine, cuideachtaí nó institiúidí iad a chuireann an t-airgead i dtaisce ionas gur féidir le duine eile leanúint lena gcuspóirí, ag baint leasa as acmhainneacht an ghréasáin. Leis an crowdsourcing tarlaíonn meicníocht atá beagnach cothrom, ní airgead ach sonraí nó eolas an t-aon difríocht a chuir an t-eolas agus athraíonn sé an ceann a chuir an fhaisnéis i bhfeidhm i gcuid chomhoibríoch den tionscadal. Is féidir an t-aistriúchán a thuiscint mar “oll-chomhoibriú”. Tá sé, ar bhealach sintéiseach, ina rannpháirteachas ollmhór, leanúnach, saor, oscailte agus inrochtana go héasca, agus tá an fócas ar gheolocation tar éis an téarma a chumasc sluachadh.
Ceithre úsáid is féidir a thabhairt don uirlis seo
- Tugtar an chéad fheidhm laistigh de dhearcadh acadúil. Is féidir é a úsáid mar athróg faisnéise an-chruinn agus cruinn agus staitisticí comparáideacha á gcruthú. Mar shampla, is féidir leis an bhféidearthacht rochtain a fháil ar theach a bheith ina ghné atá le cur san áireamh agus anailís á dhéanamh ar leibhéal saoil duine áirithe; má tá sonraí aontaithe réigiúnacha againn thuas, is féidir linn an caighdeán maireachtála a chur i gcomparáid le háitritheoirí Buenos Aires i gcodarsnacht leis an gcuid eile de chathracha na hAirgintíne, chun cás a ainmniú.
- Réimse eile inar féidir an léarscáil luacha seo a úsáid ná cadastre fioscach. Gach bliain éilíonn rialtais áitiúla sonraí margaidh de ghnáth chun luachanna na gcriosanna geo-eacnamaíocha a nuashonrú, nach mór an breithmheas a nuashonrú leo agus cánacha a bhailiú. De ghnáth éilíonn sé seo dul i gcomhairle le luachanna cuideachtaí eastáit réadaigh, díolacháin iontaofa sa Chlárlann Maoine, fógraí díola sna meáin, srl. Bhuel is foinse an-oiriúnach é seo; Ní bheadh sé aisteach go bhfuil fostaithe bardasacha atá ag fulaingt leis an gceist seo ag nuashonrú a gcuid sonraí anseo ionas nach bhfágfar faoi na rudaí atá daoine eile ag déanamh chun a n-imscrúdú a éascú. Caithfidh mé a shoiléiriú gur luachanna margaidh iad na luachanna seo agus gan tagairt a dhéanamh don talamh amháin, ní chuimsíonn siad luach an fhoirgnimh.
- Tá baint ag tríú bealach leis an gceann roimhe seo, ach faoi chur chuige gluaiseachta margaidh; go háirithe mar gheall ar ach féachaint ar an léarscáil is féidir a fháil amach cén limistéar den chathair is mó atá ag bogadh na maoine; Ar mhaithe le rudaí níos fearr nó níos measa, is féidir an fhaisnéis seo a bheith úsáideach fiú chun infheistíocht a spreagadh nó faisnéis neamhdhearbhaithe a aithint. Is féidir an bunachar faisnéise a íoslódáil, agus tá sonraí sna sonraí ar féidir leas a bhaint astu chun críocha níos mó, amhail raon limistéar an luchtóg, na seirbhísí atá ar fáil, foinse na sonraí agus an t-úsáideoir a chuir ar fáil é.
- Mar fhocal scoir, agus b'fhéidir ar leibhéal beagán níos idéalach, leanfaidh an cineál seo uirlis ar aghaidh le deireadh a chur le bacainní. Cé gur réitigh an domhandú, a spreag an tIdirlíon agus cineálacha nua cumarsáide, an bealach go mór, comhoibríonn tionscadail ar nós Léarscáil luachanna luachanna ithreach Mheiriceá Laidineach le naisc a neartú idir daoine ó náisiúin éagsúla atá aontaithe ag araíonacht choiteann .
Tá fiúntas ag baint le réadú an tionscadail seo i dtionscnaimh an Oireachtais Institiúid Polasaí Talún Lincoln a fhéachann le rannpháirtíocht agus láithreacht a leathnú i Meiriceá Laidineach agus sa Mhuir Chairib trí thionscnaimh oideachais agus eolaíochta agus cineálacha éagsúla tionscadal scaipthe a chur chun cinn.
