Féachann Meiriceá Láir morgáiste aonair

I 2005, cuireadh tús le tionscnamh i Meiriceá Láir a fhéachann le morgáiste aonfhoirmeach a chruthú do Mheiriceá Láir agus Panama, iarracht a thacaíonn le cearta Maoine Réadmhaoine a neartú. Tá sé seo á dhéanamh trí Chomhairle Réigiúnach Eastáit Réadaigh Mheiriceá Láir agus Panama, CRICAP

I dtíortha éagsúla i Meiriceá Láir tá tionscadail á gcur i gcrích, le tacaíocht ón mBanc Domhanda agus IDB den chuid is mó, a fhéachann le cláir institiúidí bainistíochta réadmhaoine agus bainistíochta talún a nuachóiriú, lena n-áirítear Cadastre. Cé go dtéann siad i gcéimeanna éagsúla den chur i bhfeidhm (agus claonpháirteachas :)), sa deireadh féachann siad go léir le caipiteal eacnamaíoch a athghníomhachtú trí shlándáil dhlíthiúil i seilbh na talún a neartú.

I measc nithe eile, is iad seo na príomhbhuntáistí:

• Feabhsaíonn sé na coinníollacha slándála dlíthiúla d'infheistíocht eastáit réadaigh sa réigiún, trí nósanna imeachta a bheith ann chun morgáistí aonfhoirmeacha a bhunú, a chlárú agus a fhorghníomhú.
• Rochtain ar chreidmheas a éascú agus a leathnú, a bheith in ann tacaíocht a fháil ó ráthaíochtaí morgáiste atá lonnaithe in aon cheann de thíortha an réigiúin.
• Is fearr leat gluaiseachtaí caipitil trí urrúsú na bpunann morgáiste réigiúnach.
• Comhtháthú eacnamaíoch agus sóisialta an réigiúin a neartú.

Cé go bhfuil roinnt céimeanna ag baint leis an tionscadal, tá an tionscnamh tábhachtach agus dúshlánach, ós rud é go dtuigtear, i ndiaidh athruithe ar na rialacháin agus ar fhorbairt feidhmchlár ríomhaire:

Nuachóiriú na n-institiúidí cadastre agus clárlainne réadmhaoine, comhoiriúnacht na n-ainmníochtaí agus na nósanna imeachta, comhtháthú na baincéireachta príobháidí sa phróiseas agus, thar aon rud eile, an creat dlíthiúil a oiriúnú chun na míchothromaíochtaí atá ann idir gairm na seirbhíseach poiblí agus an earnáil phoiblí a neartú. inbhuanaitheacht theicniúil na dtionscadal seo.