Athmhaoiniú fiacha

Beagán ar bheagán, bhí na cuideachtaí móra idirnáisiúnta ag sú isteach sa mhargadh morgáiste sna tíortha ina raibh smacht ag na bainc bheaga. Ar cheann de na táirgí is tarraingtí de na bainc idirnáisiúnta seo tá athmhaoiniú (athmhaoiniú i mBéarla) na n-iasachtaí; Feicfimid cad atá á lorg acu agus cad iad na buntáistí atá ann.

1. Déanann siad iarracht an phunann cliant a ghlanadh

Tarlaíonn sé seo go minic mar nuair a fhaigheann banc punann iasachtaí, glacann sé leis “mar atá,” rud a chiallaíonn go bhfuil cuid de na hiasachtaí i riocht casta nó go bhfuil comhthaobhacht acu a mheasann banc domhanda ardriosca. Mar sin is straitéis é athmhaoiniú a thairiscint chun punann na gcliant a ghlanadh, sonraí a nuashonrú (ar neamhord iad i dtíortha nach bhfuil an-ordúil) agus chun luach na gcustaiméirí ionchasacha a ardú i dtreo na dtáirgí eile a thairgeann an banc.

2. Rátaí creidmheasa iarmhéid in airgeadra idirnáisiúnta.

Is claíomh le ciumhais dúbailte é seo, ach go ginearálta téann sé chun leasa an iasachtaí, a mbíonn rátaí úis arda aige de ghnáth toisc gur ríomhadh iad in airgeadra áitiúil agus go mbíonn siad an-ard go ginearálta mar gheall ar éiginnteacht an díluachála. De réir mar a dhéantar é a athmhaoiniú ag ráta úis le hairgeadra cobhsaí, bíodh sé an Dollar nó an Euro, is léir go bhfuil an t-ús níos ísle agus an té a dhéanann anailís san fhadtéarma, aithníonn sé go n-íocfaidh siad níos lú; cé gur íocadh cuid mhór úis cheana féin.

3. Na ráthaíochtaí morgáiste a athluacháil.

I gcás Líonra Iasachta, seasann siad go leor ar iasachtaí a athnuachan, bíodh siad sin le haghaidh athmhaoiniúcháin nó le haghaidh an dara morgáiste ar an ráthaíocht chéanna, ag cur san áireamh nach bhfuil an tsócmhainn dímheasa agus gur ghnóthaigh sí a gnóthachan caipitiúil b’fhéidir. Ligeann sé seo dóibh níos mó ná rogha amháin seachas athmhaoiniú a thairiscint do chliaint.

Is iad na straitéisí is tábhachtaí ná:

• athmhaoiniú (athmhaoiniú as Béarla) faoi choinníollacha simplí

Sa tuiscint go bhfuil breithmheas ann cheana, ceadú iasachta agus costais deiridh, cinntíonn an institiúid seo go bhfuil gach rud simplithe go maith. Tá sé sin go maith.

• Rogha chun caipiteal a íoc roimh ré

Coinnítear an rogha seo, chun daoine a spreagadh chun méid maith airgid a shábháil, ag soláthar luach airgid agus ag laghdú úis. Is é an sampla a thaispeánann siad má tá iasacht $ 200,000 agat agus má íoctar $ 2,000 leis an bpríomhoide, is féidir leat coigilteas $ 63 in aghaidh na míosa, $ 760 in aghaidh na bliana agus thart ar $ 22,000 san iomlán a chinntiú ar ús neamhíoctha amháin. Ciallaíonn sé seo thart ar 1/2% sa ráta úis, is léir, ós rud é gurb iad na chéad bhlianta nuair a íoctar níos mó úis, agus nuair a dhéantar an cuar a theilgean réamh-mheastar limistéar níos mó ná é a theascadh sa lár nó ag an deireadh.

• Comhdhlúthú Fiachais

Tugann táirge an Líonra Iasachta seo é mar rogha eile, dóibh siúd a bhfuil fabhtanna difriúla orthu, amhail cártaí creidmheasa, iasachtaí pearsanta, fiacha morgáiste agus daoine eile ar féidir iad a ghrúpáil in aon iasacht amháin gan institiúidí airgeadais éagsúla a íoc.